Solarenergie › Bayern › Region Südostoberbayern
Nefino.LI Projektregister
Solarparks in der Region Südostoberbayern
Dokumentierte Projekte für Solarparks und Agri-PV in dieser Region, wie sie im Nefino.LI Projektregister stehen. Jeder Verfahrensschritt mit Datum und Quelle, jeden Monat fortgeschrieben.
Region Südostoberbayerneine von 110 Planungsregionen in Deutschland
WO GEBAUT UND GEPLANT WIRD
Wo die Solarprojekte in der Region Südostoberbayern liegen
Die Planungsregion Südostoberbayern liegt in Bayern und umfasst 126 Gemeinden in 5 Landkreisen. Dazu gehören Altötting, Berchtesgadener Land, Mühldorf a.Inn und Rosenheim und 1 weitere. Anders als bei der Windenergie legt hier nicht der Regionalplan fest, wo Solarparks entstehen. Darüber entscheiden vor allem die Gemeinden mit ihrer Bauleitplanung.
Die beiden Projekte weiter unten liegen in Übersee und Reit im Winkl. Eines davon ist eine Agri-PV-Anlage: die Fläche bleibt landwirtschaftlich genutzt, die Module stehen aufgeständert darüber oder in Reihen dazwischen.
Auf dieser Seite stehen ausgewählte dokumentierte Projekte als Beispiel. Das vollständige Bild führt das Projektregister: zu jedem Solarprojekt in der Planungsregion Südostoberbayern der Vorhabenträger, die geplante Leistung und Fläche, der genaue Verfahrensstand und der nächste Termin, monatlich fortgeschrieben und mit Quelle je Eintrag.
DOKUMENTIERTE PROJEKTE
Zwei Solarprojekte und ihr Verlauf
Nefino.LI Projektregister wertet Bekanntmachungen, Bauleitplanverfahren und Ratsunterlagen aus und hält fest, was sich bei jedem Projekt bewegt. Zwei Beispiele in der Region Südostoberbayern.
Beispiel 1 von 2 Ein echtes Solarprojekt aus dieser Region, mit seinem dokumentierten Verlauf.
- Planung
- Bauleitplanung
- Genehmigung
- Bau
- Betrieb
Solarpark Übersee (NEA)
Im BauleitplanverfahrenDie Gemeinde schafft mit Bebauungsplan und Flächennutzungsplan das Baurecht. Entwürfe liegen öffentlich aus.Bis heute
Wie es weitergegangen ist, führt das Projektregister: jeder weitere Schritt mit Datum und Quelle, dazu Vorhabenträger, geplante Leistung und Fläche. Vollständigen Verlauf anfragen
1. Oktober 2025Stand: Bauleitplanung
Projektstopp aufgrund fehlender Netzkapazitäten und regulatorischer Unsicherheiten gemeldet
4. Juni 2025Stand: Bauleitplanung
Erneuter Billigungs- und Auslegungsbeschluss für überarbeiteten Bebauungsplan durch Bauausschuss gefasst
6. April 2025
Bürgerentscheid mit 63,5 % Zustimmung für die Weiterführung des Bauleitplanverfahrens ausgefallen
26. Februar 2025
Bürgerinformationsveranstaltung im Gasthof Hinterwirt durchgeführt
- Gemeinde
- Übersee
- Kreis
- Traunstein
- Aufstellung
- Agri-PV
Vier Stationen aus dem Verlauf dieses Projekts. Den Nachweis dazu und die neueren Schritte führt das Projektregister.
Beispiel 2 von 2 Ein echtes Solarprojekt aus dieser Region, mit seinem dokumentierten Verlauf.
- Planung
- Bauleitplanung
- Genehmigung
- Bau
- Betrieb
Solarpark Reit im Winkl
Im BauGestelle und Module werden errichtet.Bis heute
Wie es weitergegangen ist, führt das Projektregister: jeder weitere Schritt mit Datum und Quelle, dazu Vorhabenträger, geplante Leistung und Fläche. Vollständigen Verlauf anfragen
6. August 2025neu: Bau
Offizieller Spatenstich
25. Februar 2025Stand: Bauleitplanung
Satzungsbeschluss gefasst
17. September 2024Stand: Bauleitplanung
Billigungs- und Auslegungsbeschluss gefasst
7. November 2023Stand: Bauleitplanung
Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan und Flächennutzungsplan-Änderung durch Gemeinderat
- Gemeinde
- Reit im Winkl
- Kreis
- Traunstein
- Lage
- Östlich des Biomasse-Heizkraftwerks auf einer Wiese
- Aufstellung
- Freiflächenanlage
- Beleg
- örtliche Presse und Seite der Verwaltung
Vier Stationen aus dem Verlauf dieses Projekts. Den Nachweis dazu und die neueren Schritte führt das Projektregister.
Weitere Solarprojekte in der Region Südostoberbayern
Im Projektregister stehen alle Solarprojekte der Region mit Vorhabenträger, Leistung, Fläche, Verfahrensstand und der vollständigen Chronik.
EINORDNUNG
Von der Anfrage bis zum Netzanschluss
Vier Abschnitte, die jeder Solarpark durchläuft. Sie bestimmen, wer wann gebraucht wird und wo ein Projekt hängen bleiben kann.
Anfrage und Aufstellungsbeschluss
Ein Solarpark beginnt meist mit einer Anfrage an die Gemeinde. Stimmt der Rat zu, fasst er den Aufstellungsbeschluss für Bebauungsplan und Flächennutzungsplan. Ab hier ist das Projekt öffentlich.
In der Planungsregion Südostoberbayern entscheiden darüber die Räte der Gemeinden, jede für ihr eigenes Gebiet.
Bauleitplanung
Frühzeitige Beteiligung, Entwurf, öffentliche Auslegung, Abwägung und Satzungsbeschluss. Dieser Abschnitt dauert am längsten und entscheidet über das Projekt.
Den Ausschlag geben Abwägung und Beteiligung im Rat. Bei den Beispielen unten ist das in Übersee und Reit im Winkl dokumentiert.
Baugenehmigung und Netz
Mit dem Bebauungsplan folgt der Bauantrag. Parallel laufen Netzanschluss, Ausschreibung oder Direktvermarktung und die Verträge mit den Eigentümern.
Zuständig für die Baugenehmigung sind die Bauaufsichtsbehörden vor Ort, hier Landkreis Altötting, Landkreis Berchtesgadener Land, Landkreis Mühldorf a.Inn und Landkreis Rosenheim.
Bau und Betrieb
Gestelle, Module, Wechselrichter und Übergabestation, dann die Inbetriebnahme. Bei Agri-PV läuft die Landwirtschaft auf derselben Fläche weiter.
Einen Flächenbeitragswert wie bei der Windenergie gibt es für Solarenergie nicht. Wo Solarparks in Bayern entstehen, ergibt sich aus den Entscheidungen vieler Gemeinden.
GUT ZU WISSEN
Häufige Fragen zu Solarparks in der Region Südostoberbayern
Wo sind in der Planungsregion Südostoberbayern Solarparks geplant?
Die Projekte auf dieser Seite liegen in Übersee und Reit im Winkl. Geplant wird dort, wo eine Gemeinde mit ihrer Bauleitplanung Baurecht schafft oder die Fläche privilegiert ist, etwa längs von Autobahnen und Schienenwegen. Die Karte oben markiert die Gemeinden der Beispiele.
Was ist ein Solarpark?
Eine Photovoltaikanlage auf einer freien Fläche statt auf einem Dach: Module auf Gestellen, dazu Wechselrichter und eine Übergabestation ans Netz. Fachlich heißt sie Freiflächenanlage, kurz PV-FFA oder FFPV. Solarpark und Solarfeld sind die gebräuchlichen Namen für dieselbe Anlage.
Ist ein Solarpark eine bauliche Anlage?
Ja. Eine Freiflächenanlage ist eine bauliche Anlage im Sinne des Baurechts. Sie braucht deshalb Baurecht, in der Regel einen Bebauungsplan der Gemeinde, und die Genehmigung nach der Bauordnung des Landes.
Wer genehmigt einen Solarpark?
Das Baurecht schafft die Gemeinde mit Flächennutzungsplan und Bebauungsplan. Die Baugenehmigung erteilt die Bauaufsichtsbehörde, hier Landkreis Altötting, Landkreis Berchtesgadener Land, Landkreis Mühldorf a.Inn und Landkreis Rosenheim. Ein Verfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz wie bei der Windenergie ist nicht nötig.
Wie weit muss ein Solarpark von Wohnhäusern entfernt sein?
Einen gesetzlichen Mindestabstand gibt es nicht. Viele Gemeinden legen in ihren Kriterienkatalogen Abstände zur Wohnbebauung fest. Im Bebauungsplanverfahren kommen Blendwirkung, Landschaftsbild und Naturschutz dazu.
Ist eine Freiflächen-PV-Anlage genehmigungsfrei?
Nein. Sie braucht aber nicht immer einen Bebauungsplan: Auf einem Streifen von 200 Metern längs von Autobahnen und Schienenwegen des übergeordneten Netzes mit mindestens zwei Hauptgleisen ist sie nach § 35 Abs. 1 Nr. 8 b Baugesetzbuch privilegiert, Agri-PV im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Betrieb bis 2,5 Hektar nach Nr. 9. Die Genehmigung nach Landesbaurecht bleibt.
Was ist Agri-PV?
Photovoltaik auf landwirtschaftlich genutzten Flächen, bei der die Bewirtschaftung weiterläuft. Die Module stehen aufgeständert über den Kulturen oder senkrecht in Reihen, zwischen denen gefahren werden kann. Im Zusammenhang mit einem Betrieb ist sie bis 2,5 Hektar privilegiert.
Wie lange dauert es bis zum Bau?
Der längste Abschnitt ist die Bauleitplanung mit Beteiligung der Öffentlichkeit, sie dauert in der Regel ein Jahr oder länger. Beim Beispiel Solarpark Übersee (NEA) liegen zwischen der ältesten und der jüngsten hier gezeigten Station 7 Monate.
Wie viele Solarparks sind in der Planungsregion Südostoberbayern geplant?
Diese Seite nennt keine Mengen. Sie zeigt dokumentierte Projekte mit ihrem Verlauf als Beispiel. Wie viele Projekte es insgesamt gibt, mit welcher Leistung und Fläche und wer dahinter steht, führt das Nefino.LI Projektregister.
Sind alle Projekte in der Planungsregion Südostoberbayern erfasst?
Erfasst wird, was öffentlich bekannt gemacht wurde. Projekte in einer frühen Phase, über die noch nichts veröffentlicht ist, können fehlen. Diese Seite ist ein redaktioneller Auszug und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Was steht im Projektregister zusätzlich?
Alle Solarprojekte der Region statt zweier Beispiele, dazu Vorhabenträger, geplante Leistung und Fläche, Aufstellungsart, der genaue Verfahrensstand und die vollständige Chronik je Projekt. Ausgeliefert wird als Tabelle und als Geodaten für das eigene GIS.
ZUGANG ANFRAGEN
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf
Sagen Sie uns, wo Sie arbeiten. Wir schneiden den Zugang auf Ihren Markt zu, von einem einzelnen Bundesland bis bundesweit.
- Antwort in der Regel am selben Werktag
- Ein Bundesland, mehrere davon oder ganz Deutschland
- Wind und Solar getrennt oder zusammen
Nefino.LI Projektregister in der Planungsregion Südostoberbayern
Das Formular wird geladen. Oder hier ausfüllen
Wir verwenden Ihre Angaben ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung. Lieber erst lesen? Projektregister ansehen.
WEITER IM UMKREIS
